Curso Avaliação de Imóveis Rurais para Implantação de Ferrovias será dias 04 e 05 de agosto

 

 

 

 

 

 

 

Conteúdo programático proposto:

 

– Ciclo de um processo de desapropriação

– Relações comerciais: quais os contratantes?

– Fundamentos legais e jurisprudência

– Fundamentos técnicos da NBR 14.653

– Configuração das faixas de domínio e perspectiva em relação à totalidade do imóvel

– Avaliação do imóvel pelo Método Evolutivo e metodologias alternativas

– Estudo de caso: execução de avaliação:

– VTN do Imóvel – VTN da faixa – A

– Valor das benfeitorias afetadas – B

– Eventuais Obras e Melhorias no(s) remanescente(s) – C

– Desvalorização/Valorização da(s)área(s)remanescente(S) – D

– Valor de indenização – E

– Apresentação de caso: avaliação pelo Método da Renda

– Exercícios em grupos

– Processamento de informações e discussão

Local: Av. Historiador Rubens de Mendonça, 491 – Sala 10, Bairro Araés

Cep: 78.005-725 – Cuiabá-MT

Realização: IBAPE

Apoio: Crea-MT/Mútua-MT/AMEF

[09:02, 20/07/2023] Renan CREA: Página 2

 

 Curso Avaliação de Imóveis Rurais para Implantação de Ferrovias

 

 * 1.1 Ciclo de um processo de desapropriação

* 1.2 Relações comerciais: quais os contratantes?

* 1.3 Fundamentos legais e jurisprudências

* 1.4 Fundamentos técnicos da NBR 14.653

* 1.5 Configuração das faixas de domínio e a perspectiva em relação à totalidade do imóvel

* 1.6 Avaliação do imóvel pelo Método Evolutivo e metodologias alternativas

 

SEXTA-FEIRA das 8h às 12h e das 14h às 18h

* 2.1 Estudos de caso: execução de avaliação

* VTN do imóvel – VTN da faixa (A)

* Valor das benfeitorias afetadas (B)

* Eventuais obras e Melhorias no(s) remanescente(s) (C)

* Desvalorização/Valorização da(S) área(s) remanescente(s) (D)

* Valor da indenização (E)

* 2.2 Apresentação de caso: avaliação pelo Método da Renda

SÁBADO- Das 8h às 12h

* 1.1 Exercícios em grupos

* 1.2 Processamento das informações e discussão

Curriculum

Lucas Wilson Caixeta Soares, Eng. Agrônomo formado pela Universidade Federal de Maringá (UEM) – turma 2007/2011, Especialista em Auditoria, Avaliações e Perícias de Engenharia pelo IPOG Goiânia – 2017, associado ao IBAPE-MG. Empregado público efetivo da INFRA S.A (VALEC – Engenharia, Construções e Ferrovias S.A.) desde janeiro de 2013, onde sempre atuou no setor de desapropriação e gestão fundiária, principalmente na Ferrovia Norte Sul (FNS) e Ferrovia de Integração Centro-Oeste (FICO), realizando:

* Avaliação de imóveis

* Gerenciamento dos serviços e revisão de Relatórios/Plantas de Valores Genéricos;

* Assistência técnica em perícias judiciais;

* Atualização e revisão do normativo interno que disciplina processos de desapropriação (Rev. De 2015/2016 e Rev. De 2022);

* Gerenciamento de equipes multidisciplinares, responsáveis pelo cadastramentos dos imóveis das desapropriação;

Informações : E-mail: ibapemt@gmail.com

Telefone: (65)3322-3504